اصول طراحی ویلا دوبلکس 

اصول طراحی ویلا دوبلکس؛ اگر مشتاق ساخت یک دوبلکس هستید و قبلاً یک قطعه زمین برای آن در نظر گرفته شده است، قدم منطقی بعدی این است که سازنده شما طرح های دوبلکس را برای انتخاب ارائه دهد. با این حال، توجه داشته باشید که این مرحله در پروژه ساختمان دوبلکس شما نیاز به تامل دارد. این فقط انتخاب از بین چندین طرح دوبلکس نیست که زیبایی شناسی شخصی شما را منعکس می کند و متناسب با بودجه شما است.

 3 اصل مهم

وقتی صحبت از طراحی دوبلکس می شود، اصول طراحی خاصی وجود دارد که باید رعایت شود. این دستورالعمل‌ها کمک می‌کنند تا اطمینان حاصل شود که ویژگی‌های زیبایی‌شناختی، عملکردی و ساختاری خانه‌های دوبلکس برای تکمیل یا ارتقای منطقه اطراف مفید است. این اصول بر موارد زیر حاکم است:

1. محله

بافت محله در طراحی ویلا دوبلکس، تراکم جامعه، انواع خانه‌ها و همچنین ویژگی محله را در نظر می‌گیرد. برای اینکه دوبلکس شما هماهنگ با محیط اطراف خود طراحی و ساخته شود، باید شرایط خاصی رعایت شود:

مکان یابی و انبوه سازی ساختمان باید منعکس کننده ویژگی نمای خیابان باشد.

کیفیت طراحی و مواد برای ساخت و ساز باید منظر خیابان فعلی را تکمیل یا بهبود بخشد.

طراحی ویلا دوبلکس باید به وضوح یک تمایز بصری بین دو واحدی که دوبلکس را تشکیل می‌دهند نشان دهد. این شامل ویژگی های متمایز در چیدمان، طراحی، محوطه سازی و رنگ است. انجام این کار نه تنها ویژگی های فردی هر واحد را نشان می دهد، بلکه از یکنواختی منظره خیابان نیز جلوگیری می کند.

بسته به موقعیت مکانی، سازنده تشویق می‌شود تا جایگزین‌هایی را برای راه‌اندازی سنتی دوبلکس کنار هم بیابد.

2. فرم و عناصر ساختمان

از طریق اجرای قوانین منطقه‌بندی محلی، مالکان ساختمان‌ها ملزم به رعایت فرم اولیه ساختمان هستند که نحوه ساختار پوشش ساختمان را دیکته می‌کند. عناصر زیر نیز پوشش داده شده است:

سقف: سقفی که به عنوان نوع غالب سقف مورد استفاده در جامعه یا منطقه در نظر گرفته می‌شود، معمولاً مورد استفاده قرار می‌گیرد، خواه سقف شیبداریا مسطح.

روکش دیوار بیرونی: استفاده از مواد و رنگ‌های مختلف روکش فلزی باعث افزایش ویژگی‌های فردی هر یک از واحدها در دوبلکس می‌شود.

درها و پنجره‌ها: قرارگیری درها معمولاً به مکان زمین بستگی دارد (مثلاً ساختمان گوشه‌ای ممکن است ورودی‌هایی برای هر خیابان داشته باشد). علاوه بر این، می‌توان از پنجره‌کاری برای تأکید بر تمایز بین دو واحد مسکونی استفاده کرد.

گذرگاه‌ها: از مالکان توصیه می‌شود تا حد امکان از پیاده‌روی کمتری در حیاط جلویی‌شان استفاده کنند تا عرض راهرو را به حداقل برسانند.

گاراژها: درهای گاراژ باید به گونه ای طراحی شوند که بر ساختمان غلبه نکنند و گاراژها باید همیشه با استاندارد بالا طراحی شوند.

3. محوطه سازی

محوطه سازی در حیاط جلویی به ویژه برای نرم کردن لبه های سخت ساختمان های مسکونی بزرگ مانند دوبلکس ها مهم است. مانند طراحی خود ساختمان، محوطه سازی برای هر دو طرف دوبلکس باید برای تأکید بر تفاوت‌های بین دو واحد باشد، نه اینکه شبیه تصاویر آینه‌ای به نظر برسد.

علاوه بر این، باید از محوطه سازی برای نمایاندن یا مسدود کردن دید در قسمت های پارکینگ استفاده شود. مالکان ساختمان‌ها باید دوباره طرح‌ها و شیوه‌های رایج محوطه‌سازی را در نظر بگیرند تا اطمینان حاصل کنند که دوبلکس آنها به زیبایی‌شناسی جامعه می‌افزاید.

با یک طراح باتجربه و سازنده دوبلکس شریک شوید

دوبلکس یک سرمایه گذاری عالی است که درآمد اجاره ای را امیدوار می کند که می توانید پس انداز کنید و از آن برای ساختن رویاهای خود استفاده کنید. با این حال، همیشه در نظر داشته باشید که با یک سازنده کارکشته و سازندگان خانه های دوبلکس حرفه ای، قابل اعتماد و معتبر شریک شوید تا مطمئن شوید که سرمایه گذاری املاک شما به هدر نمی رود.