• 02126653660
  • این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید
  • آدرس : تهران ، میدان اختیاریه ، خیابان زرنگ ، پلاک 3 ، واحد 407

اخبار و مقالات

بازسازی بافت فرسوده

به قسمت هایی ازمحدوده قانونی شهر بافت فرسوده گفته میشود که بدلیل فرسودگی ساختمان ها، دسترسی نامناسب به فضاهای محلی ، کمبود خدمات و زیر ساخت های شهری ، آسیب پذیر هستند و توسط شورای عالی معماری و شهرسازی تصویب می شوند.

دسته بندی بافت‌های فرسوده :

الف – بافت‌های دارای میراث فرهنگی
ب – بافت‌های شهری (فاقد میراث فرهنگی)
ج – بافت‌های حاشیه‌ای (سکونتگاه‌های غیررسمی)
Image
انواع مداخله در بافت های فرسوده:

1- بهسازی: در این نوع مداخله اصل بر وفاداری به گذشته و حفظ آثار هویت بخش در آن‌ها می باشد. فعالیت بهسازی با هدف استفاده ازامکانات بالقوه وبالفعل موجود و تقویت جنبه های مثبت، وتضعیف جنبه‌های منفی از طریق حمایت، مراقبت، نگهداری، حفاظت، احیا، استحکام بخشی، وتعمیر صورت می گیرد. دخالت در این بافت‌ها مستلزم رعایت ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی می باشد.

2- نوسازی: در این نوع حد وفاداری به گذشته از انعطاف‌پذیری بیشتری برخوردار است و برحسب مورد از مداخله اندک تا تغییر را می‌تواند شامل گردد. فعالیت نوسازی با هدف افزایش کارآیی و بهره‌وری، بازگرداندن حیات شهری به بافت است و ازطریق نوکردن، توان بخشی، تجدید حیات، انطباق و دگرگونی صورت می‌پذیرد.

3- بازسازی بافت فرسوده : در این نوع مداخله نه تنها هیچ الزامی برای حفظ گذشته وجود ندارد بلکه با هدف ایجاد شرایط جدید زیستی وکالبدی – فضایی و از طریق تخریب، پاکسازی و دوباره سازی صورت می‌ گیرد.


اهمیت بازسازی بافت فرسوده

اهمیت بازسازی بافت فرسوده علاوه بر مزیت‌های اقتصادی آن شامل مزیت اجتماعی نیز هست، این بافت‌ها به‌خاطر محروم بودن از خدمات نوین شهری در معرض آسیب‌های اجتماعی جدی می باشند از این‌رو نوسازی بافت‌های فرسوده اولویت برنامه‌های دولت را در بخش مسکن به خود اختصاص داده و دولت با تصویب طرح‌هایی هم مشوق‌هایی برای سازندگان و مالکان برای ساخت‌وساز در بافت فرسوده در نظر گرفته هم تسهیلاتی با نرخ سود کمتر برای تقویت بنیه مالی متقاضیان نوسازی بافت فرسوده می‌پردازد.

با بازسازی بافت‌های فرسوده هم تولید و عرضه مسکن انجام می شود و هم زمان آسیب‌پذیری وجود خانه‌ها و محله‌های قدیمی و فرسوده در هنگام حوادثی مانند زلزله کاهش می‌یابد.


درباره ما

گروه پیمانکاری اطمینان در سال 1362 به مدیریت آقای محمد خانلو در راستای انجام پروژه های عمرانی دولتی تاسیس و طی سالیان سال مفتخر به انجام پروژه های متعدد جهت پیشرفت کشور عزیزمان بود.در حال حاضر شرکت پایلون آرا به عنوان یکی از معتبر ترین و فعال ترین شرکت های ایرانی در زمینه پروژه های عمرانی و انبوه سازی و همچنین پروژه های شخصی سازی از قبیل آپارتمان های مسکونی و ویلایی و غیره فعالیت میکند .

تماس با ما

آدرس : تهران ، میدان اختیاریه ، خیابان زرنگ ، پلاک 3 ، واحد 407

شماره تماس : 02126653660

فکس : 02126653661

ایمیل : info@pylonara.com

کد پستی : 1959783518

نقشه

© 96 کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت نزد پایلون آرا محفوظ می باشد . | طراحی ، توسعه و راه اندازی توسط :OFOGHIT